หอพัก สัญญาเช่าเป็นกติกาด้านกฎหมายที่ทำขึ้นระหว่างผู้เช่าแล้วก็ผู้ให้เช่า ขณะนี้การตกลงเช่าระยะยาวเป็นที่พึงพอใจในกรุ๊ปผู้ให้เช่า เนื่องจากทำให้ผู้ให้เช่ามีรายได้ป้อมคง การเช่าระยะยาวอาจกินขณะเป็นทุกปีหรือมากกว่านั้นขึ้นอยู่กับคำมั่นสัญญาที่ผลิตขึ้นมา แม้ว่าผู้ให้เช่าบางรายอาจให้เช่าเป็นทุกเดือน ซึ่งเป็นผลดีอีกทั้งกับผู้เช่าและก็ผู้ให้เช่าที่ประสงค์ความยืดหยุ่น การเช่าแบบเดือนต่อเดือนมีอีกทั้งข้อดีขอเสีย ฉะนั้นทั้งสองฝ่ายควรไตร่ตรองว่าการแบบใดเหมาะสมกับความต้องการของตนเยอะที่สุด